Os millennials têm a chave do futuro do setor imobiliário. Esta geração, de pessoas nascidas entre 1980 e 1997 e também conhecida como Geração Y, dá início a uma década marcada por critérios de consumo nunca antes vistos.

De acordo com o Consumer Trend Report, publicado pelo portal Zillow Group, os millennials representam 42% do universo de compradores atual. As agências imobiliárias estão a preparar-se e muitas já têm todo o marketing orientado para os novos clientes.

O perfil dos millennials

Consumidores muito informados e exigentes. A geração em que 83% das pessoas dorme com o telemóvel e em que 32% nunca entrou num banco.
Read More

Promotores e mediadores imobiliários estimam que o preço das casas terá uma subida média anual de 6% nos próximos cinco anos.

A subida de preços antecipada pelos promotores e mediadores de imóveis deve-se à escassez da oferta perante uma procura que continua a crescer. De acordo com o mais recente inquérito de confiança e expectativas promovido pela Confidencial Imobiliário (Ci), quem está no sector acredita em aumentos médios de 6% ao ano ao longo dos próximos cindo anos.

Ricardo Guimarães, diretor da Ci, adianta que aquela escassez de oferta (que acaba por limitar a atividade) “é algo que se verifica quer no mercado de compra e venda quer no de arrendamento”. Ainda assim, ao contrário de inquéritos anteriores, este mais recente, de novembro, aponta para um forte aumento de novos projetos residenciais.

Read More

A venda de casas em planta era um dado adquirido antes da crise imobiliária, mas caiu em desuso nos últimos anos com a saída de cena dos clientes nacionais.

Desde 2016, porém, e principalmente nas cidades de Lisboa e do Porto, onde a procura é mais incisiva, a tendência voltou paulatinamente a sentir-se, como confirmam ao Expresso alguns dos operadores do mercado.

Manuel Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) defende que a venda em planta de habitação é um fenómeno que está ainda muito circunscrito aos centros das cidades de Lisboa, Porto e nalguns pontos do Algarve, zonas onde a oferta de imóveis é menor que a procura.
Read More