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Guia para saber como beneficiar das medidas do Governo que visam minimizar os impactos da crise gerada pela pandemia do coronavírus.

O imobiliário em Portugal foi contagiado pelo Covid-19. Com diagnóstico ainda reservado, há, porém, boas perspetivas de recuperação. E para ajudar ao tratamento de um setor que tem sido crítico para a economia nacional nos últimos anos, e evitar o pior, o Governo aprovou um conjunto de medidas de apoio.

Desde linhas de financiamento à atividade empresarial da mediação imobiliária, a ajudas nas rendas – a senhorios e inquilinos -, passando por moratórias no crédito à habitação, são várias as ajudas com que o imobiliário pode contar agora. Além destas, existem outras iniciativas orientadas para famílias, empresas e trabalhadores independentes, com perdas de rendimentos devido à crise gerada pela pandemia do coronavírus. Explicamos tudo neste guia.
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“O panorama atual no investimento imobiliário não é dramático”, sendo que os investidores não estão a tomar “decisões porque estão a avaliar o impacto nos seus portfolios”, encontrando-se “o investimento em novos projetos em ‘stand-by’”. A garantia é dada por Pedro Valente, do departamento de Capital Markets da Worx, que considera, no entanto, que “continua a existir um grande interesse pelo mercado nacional bem como uma enorme liquidez”.

O responsável diz acreditar que a atividade de investimento vai retomar quando a pandemia do novo coronavírus acalmar e que, no caso do investimento em imobiliário comercial, “os investidores já proprietários estão a perceber a influência do Covid-19 nas carteiras de ativos que têm em mãos, focados sobretudo na gestão das solicitações de carência ou redução de rendas dos atuais inquilinos”. Read More

Tratar do cartão de cidadão, alterar a morada fiscal, marcar consultas ou até assinar contratos de promessa compra e venda: tudo possível através da internet.

Com o avanço tecnológico e a digitalização da economia, já nos é possível aceder a uma série de serviços online e resolver questões burocráticas, de uma forma cómoda e segura, sem sair de casa. Com o avanço da pandemia do Covid-19 e o consequente isolamento para travar a sua propagação, o Governo determinou que alguns documentos caducados, a partir de 9 de março, serão aceites até 30 de junho de 2020, e ainda que este agora não seja um problema – dado este adiamento – , podes ficar já a saber como tratar de toda a documentação online.
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O Imovirtual, Portal de referência no Imobiliário, lançou em Dezembro de 2019 a nova categoria de Empreendimentos, com o objetivo de acompanhar a tendência de crescimento do Mercado de nova construção em Portugal e de melhorar a experiência de quem procura a sua nova casa de sonho.

Com a elevada procura por habitação, o Mercado Imobiliário tem vindo a prosperar no que diz respeito à nova construção, sendo este o factor decisivo para os investidores e construtores imobiliários darem resposta à necessidade de construção de novos projetos.
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Analisando os quase €34 mil milhões que o sector movimentou em 2019, concluiu-se que a maior parte do dinheiro vem de investidores estrangeiros.
Foram eles quem mais investiu na compra de edifícios de escritórios ou de centros comerciais, na compra de imóveis e terrenos para reabilitação e construção e também na compra das carteiras dos ativos tóxicos da banca.
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O valor a que os bancos avaliam as casas em Portugal atingiu um novo máximo em Outubro, com o Algarve a manter-se a região mais cara.

O Instituto Nacional de Estatística revelou esta semana que o valor a que os bancos estão a avaliar as casas em Portugal atingiu um novo recorde no mês de outubro. Fixou-se em 1.304 euros por metro quadrado, ultrapassando, pela primeira vez, a fasquia dos 1.300 euros por metro quadrado. Read More