All Posts By

admin

Lançamento de nova versão / Abril [Novidades/Evoluções/Otimizações]

By | Evoluções O MEU IMO | No Comments

Conheça os novos recursos e todas as atualizações da plataforma. O MEU IMO – CRM em constante evolução!

Com o lançamento da última versão foram introduzidas as seguintes atualizações:

      • [EVOLUÇÃO] Novo formato na informação dos agendamentos de visitas na agenda com a pré-visualização rápida de “Visita NOME CLIENTE – Refª IMOVEL ;
      • [EVOLUÇÃO] Inserção de nova opção “Bomba de calor” no separador características do imóvel;
    • PORTAIS:

      • [BPI EXPRESSO] Inserção do envio do nº da licença de utilização ou a autorização de utilização do imóvel;
      Peça já a sua demonstração gratuita

Dicas para arrasar na fotografia dos seus imóveis e na sua divulgação!

By | Fica a Dica, Marketing | No Comments

Com as fotografias certas de um imóvel pode aumentar entre 40% a 80% a sua visibilidade gerando assim mais leads.

Ter um fotógrafo profissional seria o ideal no entanto sabemos que no processo de angariação usualmente as mesmas são feitas com o próprio telemóvel/maquina profissional pelo consultor ou gerente.

Deixamos aqui algumas dicas simples mas muito eficientes para promover os seus imóveis no website da agência e nos portais imobiliários transmitindo também uma boa imagem da sua agência!  Read More

5 Dicas: Como ter sucesso na angariação de imóveis?

By | Fica a Dica, Marketing | No Comments

Não parar de fazer prospeção

A primeira dica centra-se no trabalho de prospeção.
O “trabalho de angariação imobiliária não é temporário, nem pontual”, cabe ao consultor imobiliário “estar atento a novas oportunidades, dedicando tempo da sua agenda para fazer prospeção com regularidade”.  O objetivo passa por reservar algumas horas da semana a esta tarefa e criar uma rotina.

 

Diversificar os canais de comunicação para angariar

Criar uma página profissional nas redes sociais pode ajudar os consultores imobiliários a expandirem a sua rede de contactos e chegar a proprietários que queiram vender as suas casas. “São também são um ótimo espaço para mostrar o seu conhecimento e experiência, ao partilhar o seu trabalho na área da angariação imobiliária”.


Conhecer bem a zona do imóvel

Esta é uma regra básica e que nunca pode ser esquecida. O consultor imobiliário tem de conhecer muito bem a sua zona de atuação, nomeadamente a comunidade em que o imóvel está inserido, a proximidade a serviços, transportes ou áreas de lazer.
“Dar-se a conhecer à comunidade enquanto profissional do imobiliário pode também ser determinante. Esse envolvimento vai fazer com que se destaque, levando as pessoas a confiar em si”


Acompanhar os valores do mercado

“Conhecer a área onde o imóvel está inserido é apenas uma das etapas para uma angariação imobiliária bem feita”, e informar-se sobre os valores praticados naquela zona, ou em zonas similares, é algo obrigatório para conseguir negociar.
“É importante relembrar que, quando se fala de valores, estes podem ser relativos. Existem condicionantes que influenciam os preços dos imóveis, como um aumento da procura naquela zona ou as circunstâncias económicas em cada momento. Por conseguinte e, como sempre aconteceu, existem melhores e piores alturas para vender imóveis. No entanto, um bom imóvel numa boa zona corre um menor risco de desvalorização”.


Conhecer o proprietário e as motivações

Conhecer o cliente é fundamental, assim como perceber as suas motivações e expectativas. Daí que a qualificação seja determinante.  “A existência de uma clara motivação para a venda por parte do proprietário é o ingrediente secreto para uma angariação imobiliária de sucesso. Se esta existir, o processo de venda será muito mais fácil”.

 

Fonte: Idealista

Lançamento de nova versão / Março [Novidades/Evoluções/Otimizações]

By | Evoluções O MEU IMO | No Comments

Conheça os novos recursos e todas as atualizações da plataforma. O MEU IMO – CRM em constante evolução!

Com o lançamento da última versão foram introduzidas as seguintes atualizações:

      • [NOVIDADE] Inserção de novos tipo de “Interesse” nos Leads;
      • [NOVIDADE] Definição de obrigatoriedade de preenchimento do número da licença ou a autorização de utilização para ativação no website dos imóveis para arrendamento;
      • [EVOLUÇÃO] Inserção de novo filtro “Com/sem visitas” na listagem de clientes do tipo comprador;
      • [EVOLUÇÃO] Inserção de novo filtro “Origem” na listagem de clientes compradores e proprietários;
      • [OTIMIZAÇÃO] Inserção da informação em formato check box com a designação de “Newsletter/RGPD” nas fichas de cliente/proprietário/lead;
      • [OTIMIZAÇÃO] Melhoramento nos critério de pesquisa livre nas várias entidades.
      Peça já a sua demonstração gratuita

Lançamento de nova versão / Dezembro [Novidades/Evoluções/Otimizações]

By | Evoluções O MEU IMO | No Comments

Conheça os novos recursos e todas as atualizações da plataforma. O MEU IMO – CRM em constante evolução!

Com o lançamento da última versão foram introduzidas as seguintes atualizações:

      • [NOVIDADE] Inserção na descrição do imóvel a licença ou a autorização de utilização nos imóveis arrendamento habitacional (Decreto-Lei n.º 89/2021).
      • [NOVIDADE] Inserção de foto principal do imóvel, na lista de visitas, reservas e mensagens;
      • [EVOLUÇÃO] Inserção de nova divisão nos imóveis “Logradouro”;
      • [OTIMIZAÇÃO] Alinhar verificações e duplicações de dados em leads e proprietários;
      • [OTIMIZAÇÃO] Verificações de duplicações de dados em leads e proprietários;
      • [OTIMIZAÇÃO] Melhoramento na lista dos portais na agência com informação de nº. de imóveis marcados para exportar.
      • [OTIMIZAÇÃO] Melhoramento na lista dos portais, incluindo um link para uma página onde são listados os imóveis não exportados de determinado portal e quais os motivos.
      Peça já a sua demonstração gratuita

15 Melhores estratégias de Facebook para Imobiliárias

By | Fica a Dica, Marketing, Notícias | No Comments

O Facebook tem se provado uma das melhores redes sociais para quem trabalha no mercado imobiliário. Existe uma série de estratégias de Facebook para imobiliárias que pode utilizar para atrair compradores para os imóveis que está a vender ou alugar, seja você uma agência imobiliária ou profissional autónomo.

Separamos 15 dessas táticas para que eleve o nível de seu negócio e saia na frente da concorrência.

  Read More

Agências inovadoras que confiaram n’O MEU IMO.

By | A Plataforma dos Profissionais | No Comments

A CASA COM CASA é uma empresa é uma empresa de mediação imobiliária sediada em Viseu.

Jovens, empreendedores e conhecendo o concelho como a palma das suas mãos acreditam que a compra de uma casa é dos investimentos mais importantes da vida.
Com esta definição em mente dedicam-se a fazer tudo o que está ao alcance para encontrarem a casa dos sonhos de todos os seus clientes assim como a prestar um serviço profissional e bem acompanhado com todos os proprietários. Read More

Novidades | Lançamento da versão 4.0.1

By | Evoluções O MEU IMO | No Comments

Conheça os novos recursos e todas as atualizações da plataforma. O MEU IMO – CRM em constante evolução!

Com o lançamento da última versão foram introduzidas as seguintes atualizações:

  • [NOVIDADE] Adicionado preço/m2 e preço do imóvel nos dados contidos no vídeo gerado no separador “Galeria”do Imóvel;
  • [EVOLUÇÃO] Adicionado a caraterística “Vista de rio” e campo para o valor do IMI no separador do “Privado” do Imóvel;
  • [EVOLUÇÃO] Incluído a exportação da nova característica “Vista de rio”para o portal Imovirtual;
  • [EVOLUÇÃO] Alteração e validação dos campos de telefone para incluir novos planos de numeração;
  • [OTIMIZAÇÃO] Adicionado a coluna de “Origem” na exportação de Leads para excel.
Peça já a sua demonstração gratuita

Quase metade dos portugueses quer mudar de casa depois do desconfinamento.

By | Notícias | No Comments

A Century 21 destaca ainda que “43% dos inquiridos sentem-se satisfeitos com a casa onde vivem”.

Cerca de 45% dos portugueses querem mudar de casa depois do desconfinamento, refere um inquérito da Century 21, uma conclusão que o presidente executivo (CEO) do grupo admite que o “surpreendeu”.

Em declarações à Lusa, Ricardo Sousa garantiu que a “procura manteve-se muito constante ao longo do tempo, mesmo durante o confinamento”.
Read More

6 ferramentas gratuitas para marketing imobiliário

By | Fica a Dica, Marketing | No Comments

O marketing imobiliário permite-lhe aumentar a notoriedadediferenciar-se da concorrência, fidelizar clientes, aumentar a captação de leads, e todos sabemos que mais leads significa mais produtos em carteira, mais vendas!

O setor imobiliário é extremamente desafiante na estratégia a adotar para um bom marketing, se ainda não tem apoio profissional nesta área, deixamos aqui uma pequena ajuda com algumas ferramentas, para dar os primeiros passos.

São 6 ferramentas bastante úteis e o melhor é que são gratuitas!


Read More