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Massimo Forte – Visão | Imobiliário

Este início de ano está a ser marcado por uma agitação constante na área da mediação imobiliária, alguns profissionais começaram a acumular ansiedade sobre o futuro, outros começaram já a poupar recursos e dinheiro, pois temem instabilidade, mas há ainda outros tantos que se mantêm descontraídos e pensam que não se vai passar nada. Read More

Com o lançamento da versão 2.0.22 foram introduzidas as seguintes atualizações:

• [EVOLUÇÃO] Nas preferências dos clientes passou a ser possível definir múltiplos concelhos em simultâneo.
• [EVOLUÇÃO] Nas preferências dos clientes foi adicionado o tipo de negócio “Trespasse”.
• [EVOLUÇÃO] Possibilidade de definir o envio de um email de notificação e configuração dos destinatários após submissão de pedido de venda.

DASHBOARD:

• [NOVIDADE] Introdução de novo indicador: Margem negocial média em Valor de Venda e Valor de Angariação.

Comprar casa é cada vez mais caro, mas as vendas de imóveis têm disparado ano após ano. Em 2018, o número de transações terá crescido entre 15% e 20%, o que significa que terão sido vendidas cerca de 180 mil casas, mais 25 mil que no ano anterior – e uma média de 500 por dia. Em causa estão estimativas da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP). Read More

Com o lançamento da versão 2.0.20 e 2.0.21 foram introduzidas as seguintes novidades:

• Na listagem dos imóveis a pesquisa livre passou a estar visível sem ser necessário abrir o filtro.
• Melhorias gerais na leitura da listagem de imóveis.
• No filtro dos imóveis passou a ser possível filtrar imóveis marcados em destaque no Website.
• No filtro dos imóveis passou a ser possível filtrar a data de atribuição do regime em exclusivo.
• No topo do separador “Características” do imóvel passou a estar visível resumo das características atribuídas ao mesmo.
• Simplificação do processo de criação de visitas em massa a imóveis.

DASHBOARD:

• Introdução de uma listagem com informação das próximas tarefas agendadas e link para as mesmas.
• O autor da ação passou a ser notificado do total das tarefas agendadas do corrente dia com link para as mesmas.

PORTAIS:

• Passou a ficar registado no histórico do imóvel a altura em que um determinado portal é ligado ou desligado individualmente.

Após um crescimento estimado de 3,5% na produção do sector da Construção em 2018, as previsões da FEPICOP apontam para uma ligeira aceleração do seu ritmo de produção, antecipando-se um acréscimo real de 4,0% na actividade do sector em 2019. Read More

Comprar casa em Portugal é cada vez mais caro. E a venda de imóveis acompanha esta evolução. A tendência já vem de 2017 e voltou, este ano, a confirmar-se, apesar de no segundo e terceiro trimestres do ano a subida de preços ter abrandado, em termos homólogos. A verdade é que com ou sem bolha imobiliária – muitos especialistas desvalorizam o tema –, a subida de preços é notória, estando Portugal no radar dos investidores imobiliários. Continuará a ser assim em 2019? Read More

Contratos de arrendamento de duração superior a dois anos vão ter desconto fiscal imediato de 2%, que duplicam a cada renovação, até ao limite de 14%. Socialistas avançaram com propostas de alteração ao projeto social-democrata que define os benefícios fiscais aos senhorios que optem por contratos de arrendamento de longa duração Read More

As prestações baixas no crédito à habitação devem manter-se durante mais um ano e meio. Isto porque as taxas Euribor só devem voltar a valores positivos em meados de 2020. A estimativa foi feita pelo Banco de Portugal que, ainda assim, deixa ainda alguns avisos ao setor bancário, destaca a SIC Notícias. Read More

Com o lançamento da versão 2.0.19 foram introduzidas as seguintes novidades:

• Introdução de módulo de agenda: calendário de tarefas e gestão de acções.
• Introdução de campo de pesquisa para referência manual dos imóveis.
• Alteração de comportamento de filtros na listagem de imóveis.
• Adicionado novas tipologias: T0 Triplex.
• Nos Leads passou a estar disponível através de checkbox a selecção de subscrição de e-mail de imóveis compatíveis.

PORTAIS:

• Actualização de portais parceiros para exportação de imóveis.
• Passou a ser possível exportar imóveis através da plataforma para os seguintes portais: Immobly.

DASHBOARD:

• Introdução de novo ícone para a agenda.
• Secção de próxima tarefa agendada em calendário.

“O investimento no imobiliário está a crescer em força, respondendo a uma forte subida de preços tanto nas casas novas como nas já existentes”. É desta forma que a OCDE resume o atual estado do setor em Portugal, afastando a existência, para já, de uma bolha. No Economic Outlook de novembro, na análise dedicada ao país, a organização mostra que houve um aumento do preço das casas acima dos 10% nos últimos dois anos. Read More