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As prestações baixas no crédito à habitação devem manter-se durante mais um ano e meio. Isto porque as taxas Euribor só devem voltar a valores positivos em meados de 2020. A estimativa foi feita pelo Banco de Portugal que, ainda assim, deixa ainda alguns avisos ao setor bancário, destaca a SIC Notícias. Read More

Com o lançamento da versão 2.0.19 foram introduzidas as seguintes novidades:

• Introdução de módulo de agenda: calendário de tarefas e gestão de acções.
• Introdução de campo de pesquisa para referência manual dos imóveis.
• Alteração de comportamento de filtros na listagem de imóveis.
• Adicionado novas tipologias: T0 Triplex.
• Nos Leads passou a estar disponível através de checkbox a selecção de subscrição de e-mail de imóveis compatíveis.

PORTAIS:

• Actualização de portais parceiros para exportação de imóveis.
• Passou a ser possível exportar imóveis através da plataforma para os seguintes portais: Immobly.

DASHBOARD:

• Introdução de novo ícone para a agenda.
• Secção de próxima tarefa agendada em calendário.

“O investimento no imobiliário está a crescer em força, respondendo a uma forte subida de preços tanto nas casas novas como nas já existentes”. É desta forma que a OCDE resume o atual estado do setor em Portugal, afastando a existência, para já, de uma bolha. No Economic Outlook de novembro, na análise dedicada ao país, a organização mostra que houve um aumento do preço das casas acima dos 10% nos últimos dois anos. Read More

As transações de imóveis em Portugal aumentaram 13,5%, para 226.617, em 2017 face ao ano anterior, e o investimento associado subiu 33,5%, para 24,3 mil milhões de euros, para máximos desde 2008, divulgou hoje fonte setorial.

O total – em quantidade e valor – das transações imobiliárias em Portugal em 2017 é o valor mais alto desde 2008, ano em que foram comercializados 241.040 imóveis no valor de 24,4 mil milhões de euros. Desde esse ano até 2012 o setor registou sucessivas quebras, tendo começado a recuperar a partir de 2013.

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Com o lançamento da versão 2.0.18 foram introduzidas as seguintes novidades:

• O Gerente passa a poder atribuir a permissão de validação de imóveis ao Diretor Comercial.
• Adicionado novo perfil de utilizador “Administrativo” (Gestão e encaminhamento de Leads).
• Introdução de campo “Naturalidade” nos utilizadores da plataforma.
• Na criação de imóveis do tipo Terrenos a classe energética passou a “Isento” por defeito.
• No Imóvel na listagem de clientes compatíveis foi adicionado o contacto telefónico do(s) consultor(es) dos respectivos clientes.
• No cliente comprador na listagem de imóveis compatíveis foi adicionado o e-mail e contacto telefónico do(s) consultor(es) da angariação.
• Na exportação do ficheiro Excel dos Leads foi incluído o campo de referência dos mesmos.
• Todos os campos existentes nos históricos passaram a ser pesquisáveis
• Introdução de nova notificação de reserva expirada.

PORTAIS:

• Actualização de portais parceiros para exportação de imóveis.
• Introdução de FAQ sobre os requisitos para exportação de imóveis para os portais parceiros.
• Introdução de checkbox geral para seleção de todos os portais na exportação de imóvel.

DASHBOARD:

• Nos gráficos de faturação o eixo do Y passa a ser representado em unidade monetária.
• Os gráficos de faturação passaram a ser representados por barras.

Os contratos de arrendamento vão passar a ter uma duração mínima de um ano e, caso nada seja comunicado em sentido contrário, passam a renovar-se automaticamente por outros três anos. A iniciativa legislativa, proposta pelos socialistas, insere-se no âmbito do pacote sobre arrendamento, que decorre no grupo de trabalho parlamentar da Habitação, e foi aprovada esta quarta-feira no Parlamento, em votação indiciária. Read More

Com o lançamento da versão 2.0.17 foram introduzidas as seguintes novidades:

• Substituição da partilha de imóveis para o Facebook, na listagem dos imóveis, de modo a que a mesma seja possível em todos os tipos de páginas (Pessoal/Profissional).
• Adicionado novas tipologias: T2 Kitchenette e T3 Kitchenette.
• Nas visitas a imóveis passou a ser possível atribuir mais um estado “Com Interesse” (sem reserva/sem proposta).
• Possibilidade em configurar comissões diferenciadas entre vendas e arrendamentos.
• Possibilidade em configurar comissões diferenciadas entre vendas e a angariações

PORTAIS:

• Actualização de portais parceiros para exportação de imóveis.

Banqueiros reunidos numa conferência em Lisboa não veem qualquer razão para falar em excessos no imobiliário e no crédito.

Lisboa e Porto já fazem parte de outro mercado, o mercado global. Read More

Perfil de quem lidera a “corrida” à procura de casa em Portugal

Mulheres com trinta anos, casadas ou em união de facto, com estudos superiores. Está traçado o perfil de quem lidera a “corrida” à procura de casa em Portugal, de acordo com o mais recente estudo da Century 21, “I Observatório da Habitação em Portugal”. O mercado da procura é caracterizado, maioritariamente, por mulheres (59,9%), mas do lado da oferta o cenário é outro: são os homens que seguem à frente (52,2%). Read More

Desde o passado dia 15 de agosto há um novo modelo de contratos de mediação imobiliária.

As novas regras, publicadas nesse dia em Diário da República (Portaria n.º 228/2018), têm caráter obrigatório, aplicando-se a todas as operações realizadas no setor imobiliário: ações de promoção, publicitação, divulgação, prospeção e recolha de informações que visem a constituição ou aquisição de direitos reais, a permuta, o trespasse, o arrendamento, ou a cessão de posição em contratos sobre um imóvel. Read More