O cerco ao branqueamento de capitais no setor imobiliário vai apertar. O Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) vai, por exemplo, passar a ter acesso a informação do Fisco para um maior controlo das operações de compra e venda de imóveis. E, para a semana, o regulador arranca com sessões de esclarecimento sobre o novo regulamento de combate à fraude, que entra em vigor já no próximo mês de junho, aplicando-se às agências mediadoras.

A 26 de junho de 2019 começam a aplicar-se as novas regras que colocam o imobiliário e as agências mais na mira da ‘polícia’ do setor e outras autoridades nacionais, segundo a portaria já publicada em Diário da República.
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Com o lançamento da versão 2.0.25  e 2.0.26 foram introduzidas as seguintes atualizações:

• [NOVIDADE] Adicionado na listagem “Comissões Recebidas” as seguintes funcionalidades:
  Opção de pesquisa através de filtros;
  Opção de exportação da listagem em “XLSX”;
  Adicionado indicador de “Valor Total”.
• [NOVIDADE] Adicionado na listagem “Vendas de Serviços” as seguintes funcionalidades:
  Opção de pesquisa através de filtros;
  Opção de exportação da listagem em “XLSX”;
  Adicionado indicador de “Valor Total”.
• [NOVIDADE] Adicionado na listagem “Utilizadores” as seguintes funcionalidades:
  Adicionado novos campos;
  Adicionado histórico de alterações;
  Opção de pesquisa através de filtros.
• [EVOLUÇÃO] Nos imóveis, no separador “Galeria” foi aumentado o tamanho de visualização dos thumbnails/miniaturas das fotos.
• [EVOLUÇÃO] Adicionado o filtro de “Data de Escritura” na listagem de imóveis.
• [EVOLUÇÃO] Alteração na ordenação das “Tabs/Separadores” dos imóveis.
• [EVOLUÇÃO] Optimização do funcionamento de listagem de imóveis.
• [EVOLUÇÃO] Optimização do funcionamento de listagem de utilizadores.

PORTAIS:

• [NOVIDADE] Ativação da versão v6 de exportação para o Idealista.
• [EVOLUÇÃO] Atualização dos “FAQ” nos portais do Idealista e Imovirtual com as novas especificações de exportação.

Mudam-se os tempos, mudam-se os preços. E sim, comprar casa em Portugal está cada vez mais caro. O preço das casas voltou a subir 3,3% nos primeiros três meses do ano, face ao último trimestre de 2018, fixando-se nos 1.849 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. Trata-se de um aumento de 17% em termos homólogos.

Regiões

Todas as regiões assistiram a um aumento de preços em termos trimestrais, à exceção do Centro e da Região Autónoma dos Açores, que apresentaram uma descida de 4,7% e 5,7%, respetivamente. Destaque ainda para a região Norte, onde os preços cresceram 4,6%. Seguem-se, por esta ordem, a Região Autónoma da Madeira (3,7%), a Área Metropolitana de Lisboa (AML/2,8%), o Algarve (0,6%) e o Alentejo (0,5%).
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