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Analisando os quase €34 mil milhões que o sector movimentou em 2019, concluiu-se que a maior parte do dinheiro vem de investidores estrangeiros.
Foram eles quem mais investiu na compra de edifícios de escritórios ou de centros comerciais, na compra de imóveis e terrenos para reabilitação e construção e também na compra das carteiras dos ativos tóxicos da banca.
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Com o lançamento da versão 2.0.34 foram introduzidas as seguintes atualizações:

• [NOVIDADE] Possibilidade de definir a área útil mínima do imóvel na atribuição das preferências dos clientes
  (Introdução nos leads e na gestão de clientes de interesse Comprar/Arrendar);
• [OTIMIZAÇÃO] Introdução de zoom das fotos do imóvel na listagem das mesmas no separador “Galeria”;
• [OTIMIZAÇÃO] Introdução de contacto de telemóvel visível na listagem de utilizadores.

PORTAIS:

• [EVOLUÇÃO] Introdução de informação de construção nova, usada e para renovar para o portal Idealista.

O valor a que os bancos avaliam as casas em Portugal atingiu um novo máximo em Outubro, com o Algarve a manter-se a região mais cara.

O Instituto Nacional de Estatística revelou esta semana que o valor a que os bancos estão a avaliar as casas em Portugal atingiu um novo recorde no mês de outubro. Fixou-se em 1.304 euros por metro quadrado, ultrapassando, pela primeira vez, a fasquia dos 1.300 euros por metro quadrado. Read More

Com o lançamento da versão 2.0.33 foram introduzidas as seguintes atualizações:

• [NOVIDADE] Possibilidade do gerente ou gestor de zona dar a permissão do consultor para validar imóveis.
• [NOVIDADE] As regras para ativação de imóvel passaram a ter incluído como obrigatório os campos comuns para a exportação dos portais imobiliários.
• [NOVIDADE] Ao finalizar uma visita é possível aceder directamente para a opção de criação de proposta ou reserva caso as mesmas sejam selecionadas.
• [OTIMIZAÇÃO] Ordenação alfabética das listagens associadas a Distrito e Concelho.
• [OTIMIZAÇÃO] O gráfico de faturação passou a ser apresentado em barras verticais na opção de vista mensal e anual;

PORTAIS:

• [EVOLUÇÃO] Introdução de informação do título e divisão nas imagens dos imóveis exportados para o portal Idealista.

O Programa de Renda Acessível (PRA) da Câmara Municipal de Lisboa (CML) vai, finalmente, arrancar. A autarquia anunciou a abertura das candidaturas às primeiras 120 casas do programa, dirigido aos jovens e à classe média, ainda para este mês. Fernando Medina promete rendas entre 150 e 400 euros para um T0, por exemplo, e garante que um T2 não ultrapassará os 600. Decidimos preparar-te um guia explicativo sobre o programa, com todas as perguntas e respostas que deves reter.

Quem pode concorrer?

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Dinamismo do mercado e sofisticação dos investidores estão aumentar a procura pelos chamados “bens futuros” em Portugal.

Vendem-se cada vez mais imóveis ainda por construir, uma tendência que tem ganhado força à boleia da escalada dos preços do imobiliário e da forte procura que Portugal tem registado nos últimos anos. Read More

Com o lançamento da versão 2.0.32 foram introduzidas as seguintes atualizações:

• [NOVIDADE] Possibilidade de sincronizar o calendário da plataforma CRM com outros calendários externos
  (Geração de iCal Link para sincronização);
• [NOVIDADE] Possibilidade de imprimir a “Ficha de Qualificação” com o utilizador de pefil “Gerente”
• [EVOLUÇÃO] Adicionados novos campos na ficha de qualificação: “Entidade Empregadora”, “Reformado” e “Desempregado”;
• [EVOLUÇÃO] Ao criar um novo utilizador o perfil por defeito será do tipo “Consultor”;
• [EVOLUÇÃO] Introdução do registo dos logs de envio dos e-mails automáticos no respectivo histórico de clientes e proprietários;
• [EVOLUÇÃO] Introdução de coluna com o consultor do cliente na listagem de visitas da agência e imóvel” e possibilidade de filtrar resultados pelo mesmo campo;

PORTAIS:

• [EVOLUÇÃO] Introdução de novas características na API para exportação no portal parceiro Imovirtual: “Varanda”, Terraço”, “Vista Mar” “Piscina”, “Furo Água”, Estores Eléctricos”;
• [EVOLUÇÃO] Introdução, no histórico do cliente, de mais detalhes na descrição da informação dos leads provenientes do Imovirtual.

Paula Marques, vereadora da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa, e Pedro Baganha, vereador do Urbanismo da Câmara Municipal do Porto, defendem a criação mercado de arrendamento adequado aos rendimentos médios das pessoas.

A subida dos preços da habitação, que não foi compensada pelos rendimentos, pelo que está a afastar a classe média dos centros das cidades. Para Paula Marques, vereadora da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa, “o problema que temos hoje, tivemos no passado, e que se não fizermos nada é do futuro, é não termos um mercado de arrendamento adequado aos rendimentos médios das pessoas”.

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Tem vindo a aumentar o interesse de investidores internacionais, no mercado industrial português, revela a consultora Worx, na análise do desempenho do primeiro semestre deste ano.

O relatório indica que o mercado industrial / logístico português seguiu a tendência do período homólogo anterior, continuado o foco na expansão e modernização das plataformas existente e na construção de novas instalações.

Sendo esta uma classe de activos das mais procuradas em toda a Europa, perspectiva-se que, com um aumento futuro da oferta nacional, será uma oportunidade na qual a prime yield portuguesa neste sector possa tornar-se mais apelativa. Read More