Banqueiros reunidos numa conferência em Lisboa não veem qualquer razão para falar em excessos no imobiliário e no crédito.
Lisboa e Porto já fazem parte de outro mercado, o mercado global. Read More
Perfil de quem lidera a “corrida” à procura de casa em Portugal
Mulheres com trinta anos, casadas ou em união de facto, com estudos superiores. Está traçado o perfil de quem lidera a “corrida” à procura de casa em Portugal, de acordo com o mais recente estudo da Century 21, “I Observatório da Habitação em Portugal”. O mercado da procura é caracterizado, maioritariamente, por mulheres (59,9%), mas do lado da oferta o cenário é outro: são os homens que seguem à frente (52,2%). Read More
Desde o passado dia 15 de agosto há um novo modelo de contratos de mediação imobiliária.
As novas regras, publicadas nesse dia em Diário da República (Portaria n.º 228/2018), têm caráter obrigatório, aplicando-se a todas as operações realizadas no setor imobiliário: ações de promoção, publicitação, divulgação, prospeção e recolha de informações que visem a constituição ou aquisição de direitos reais, a permuta, o trespasse, o arrendamento, ou a cessão de posição em contratos sobre um imóvel. Read More
Comissão Europeia diz que preços vão estabilizar e não há bolha imobiliária.
O mercado imobiliário português – devido à escalada de preços e à dificuldade crescente das famílias adquirirem um imóvel para viver – precisa de ser monitorizado, mas ainda não há uma bolha imobiliária, diz Bruxelas. Em causa está uma correção de valorizações baixas no passado, que não indicia a acumulação de desequilíbrios, provocada pelo boom do turismo e o investimento estrangeiro. Read More
Cerca de 30 empresários e promotores brasileiros vão estar em Portugal para observar o mercado e conhecer os projectos e empreendimentos portugueses.
A missão técnica a Portugal, levada a cabo pela ADIT – Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil, liderada por Felipe Cavalcante, decorre entre os dias 10 e 15 de Setembro e tem como objectivo dar a conhecer a investidores brasileiros, os projectos imobiliários, turísticos e bairros planeados em Portugal. Durante uma semana, os promotores brasileiros irão observar no terreno os empreendimentos portugueses e perceber os desafios, os modelos implementados, as estratégias e as dificuldades inerentes a estes grandes projectos construídos no nosso país. Read More
Os primeiros seis meses do ano foram os melhores de sempre para a consultora Decisões e Soluções, sendo que a área imobiliária cresceu 45% e a área de intermediação de crédito 40% em volume de crédito concedido. Read More
Se pretende pedir um empréstimo conheça neste vídeo do Banco de Portugal os novos “critérios de concessão mais restritivos” que as instituições bancárias têm de respeitar na concessão de crédito à habitação ou ao consumo.
As novas regras entraram em vigor a 1 de julho.
Com o lançamento da versão 2.0.16 foram introduzidas as seguintes novidades:
- Passou a ser possível diferenciar um arrendamento de uma venda no registo das vendas de serviços de imóveis de parceiros.
- Na venda de imóvel com financiamento e protocolo passa a ser também criada uma venda de serviço do tipo financiamento.
- Passou a ser possível a pesquisa de Leads através do campo referência na listagem dos mesmos.
- Na activação do modo cliente houve alterações de ocultação de dados dos proprietários na listagem de imóveis compatíveis.
- Na activação do modo cliente as fotos que não estão marcadas como visíveis no website também serão ocultas.
PORTAIS:
- Actualização de portais parceiros para exportação de imóveis.
- Passou a ser possível exportar imóveis através da plataforma para os seguintes portais: Luxuryestate, Millojas.
As condições de financiamento apresentadas permitem concluir que os custos dos empréstimos são muito elevados e as exigências são muito próximas às requeridas pelos bancos para o crédito à habitação.
Quando se vende uma casa é preciso declarar essa transação na declaração de IRS. Na semana passada, no artigo da rubrica semanal Deco Alerta, destinada aos consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, já abordámos este assunto, mas agora voltamos a explicar-te tudo sobre o mesmo. Read More
